Cresce a procura por permutas em imóveis

Devido à crise enfrentada pelo Brasil nos últimos anos, a prática da permuta entre imóveis cresceu muito. A necessidade ou vontade de mudar de casa ainda existe entre os brasileiros, porém para muitos, falta dinheiro para realizar uma negociação imobiliária, tornando assim a permuta uma solução prática e muito comum nos dias de hoje. A Presence Consultoria Imobiliária traz agora para você algumas dicas e esclarecimentos sobre as permutas.

O que é permuta?

A permuta nada mais é que uma transação de negócios onde as duas partes trocam bens ao mesmo tempo. No mercado imobiliário pode acontecer com qualquer imóvel: Casas, apartamentos, terrenos, com finalidade residencial ou comercial. Essa troca não precisa ser por bens de mesmo valor, uma das partes pode fazer a compensação financeira da diferença de valores.

Como deve ser realizada?

A permuta imobiliária é um processo legal e possui segurança jurídica, é preciso que haja um acordo prévio entre as partes sobre os valores e condições de negociação. As precauções devem ser as mesmas dos demais contratos de imóveis, deve-se criar um contrato por escritura pública, deixando claro os bens a serem entregues, datas, valores e responsabilidade por tributos. No caso de imóveis do mesmo valor a transação ficará isenta de tributação do imposto de renda, uma vez que não há aumento do valor patrimonial.

Cuidados a serem tomados.

Um dos principais riscos na realização de permutas é sobre a avaliação dos imóveis, é muito importante a participação de um profissional do mercado para avaliar a verificar a liquidez, ou seja, se o imóvel poderá ser vendido ou alugado de imediato.

Se você também quer renovar e trocar de imóvel com interesse em fazer permuta, conheça aqui as disponibilidades da Presence Consultoria Imobiliária para esse tipo de negociação.